南川区
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??? 南川区城市建设综合开发管理办公室(以下简称区开发办)由南川区城乡建设委员会下属正科级单位住房和基础设施建设科兼任,现有工作人员4人。区开发办主要职责是主管全区城市房地产开发管理工作,行使城市房地产开发管理职能。在房地产综合开发管理工作中,区开发办发挥着重要的综合协调管理作用。

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一、主要职责

??? 1、贯彻执行国家和重庆市有关城市建设综合开发管理的法律、法规、规章和政策;负责研究拟定全区城市建设综合开发计划和有关政策,综合协调管理全区城市建设综合开发建设工作;配合物价部门管理房地产价格;负责全区房地产开发企业经营中的开发项目转让、联建的管理工作。

  2、负责全区房地产开发企业的日常监督管理;负责房地产开发企业设立的备案,审查房地产开发企业一、二级资质,审核房地产开发企业三、四级和暂定资质;负责区内房地产开发企业资质年检和资质的日常管理工作;负责全区房地产开发企业经营中的《商品房质量保证书》和《住宅使用说明书》的管理工作。

??? 3、负责编制全区房地产综合开发年度建设计划并组织实施;负责《房地产开发项目手册》的核发和管理工作;负责房地产项目的综合验收工作;负责区政府组织的房地产开发重点项目的前期可行性论证工作的组织协调及招商等工作。  

??? 4、负责全区房地产开发项目资本金的监控管理工作。

  5、负责全区房地产开发行业的统计工作;负责房地产信息网的审核工作。

  6、负责监督、管理全区房地产开发市场,并参与查处房地产开发建设违法违规行为。

??? 7、承办南川区政府和区城乡建委交办的其它事项。

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二、组织架构

??? 区城乡建委主要领导:? 郑小波

??? 区城乡建委分管领导:? 莫元成

??? 区开发办负责人:? 张小红??? 023-71412421

??? 工作人员:??????? ? ??? 023-71412421

??? ??????????????????王永国??? 023-71412421

??? ??????????????????胡伦会??? 023-71412421

??? 传真号码:023-71415670

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三、办公地址及邮编

??? 办公地址:重庆市南川区火车站大道4

??? 邮编:408400

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