房地产开发企业资质申报表
网址:http://www.cqkfb.com?? 时间:2017-07-25?

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房地产开发企业资质
申报表
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企业名称
填报时间
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中华人民共和国住房和城乡建设部制
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有关说明
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?1.本表供新成立的房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请《暂定资质证书》和已有的房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报。
???2.房地产开发企业依据在华人民共和国建设部令第77号《房地产开发企业资质管理规定》的相关规定(见表后附件)申请企业资质。
  3.房地产开发企业开发项目为合作开发项目的,在相关指标统计中,只能计入自己的投入、分成部分。
  4.房地产开发企业要根据本企业的实际情况认真、如实填写本表,字迹清晰、工整,不得随意涂改、修改。
  5.对于填报表时弄虚作假的企业和个人,要依照有关规定严肃处理。
  6.房地产开发企业资质申报表由住房和城乡建设部统一制发。
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企业名称
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企业类型
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法定代表人
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详细地址
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电子信箱
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主管部门
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企业成立时间
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批准从事房地产开发经营业务的房地产开发主管部门及批准时间
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开户银行
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帐号
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企业法人营业执照注册号
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注册资本
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投资者名称及出资额
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投资者名称
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项目
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开发建设情况
完成房地产开发 投资(万元)
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施工房屋面积  (万m2
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竣工房屋面积  (万m2
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工程质量情况
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是否有重大   工程质量事故
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开发经营情况
企业已完成的开发建设项目
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项目名称
项目规模(万m2
完成投资(万元)
开工时间
竣工时间
工程质量
销售情况
备注
合格品率(%)
优良品率(%)
是否有重大工程质量事故
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企业在建开发建设项目
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项目名称
项目规模
(万m2
投资
(万元)
开工时间
备注
总规模
在建规模
总投资
完成投资
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企业人员情况

企业在册职工总数     人, 有职称的专业人员     人
有职称专业人员
  职称
专业
高级
中级
初级
建筑
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结构 
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财务
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经济
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统计
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其他相关专业
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小计
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有关业务负责人情况
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工程负责人
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财务负责人
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经营负责人
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统计负责人
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企业法定代表人简况

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工作简历:
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本人签章:
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企业(总)经理简况

姓名
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国籍
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(照片)
性别
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出生年月
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职称
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职务
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任职时间
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工作简历:
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本人签章:
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注:企业(总)经理担任企业法定代表人的,不再填写此表。
企业在册有职称专业人员名单

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专 业
职 称
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备 注
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奖励和处罚
企业受过何种
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(章)
年  月  日
开发主管部门初审意见
企业所在区、县房地产
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(章)
                年  月  日
主管部门审查(批)意见
企业所在市、地房地产开发
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(章)
                年  月  日

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审查(批)意见
省级建设主管部门
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(章)
年  月  日
建设部审批意见
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(章)
                年  月  日
备注
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附件:
房地产开发企业资质管理规定(摘录)
第三条 ?房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。
未取得房地产开发资质等级证书(以下简称资质证书)的企业、不得从事房地产开发经营业务。
第五条 ?房地产开发企事业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。
各资质等级企业的条件如下:
(一)?一级资质
1.?注册资本不低于5000万元;
2.?从事房地产开发经营5年以上;
3.?房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4.?连续5年建筑工程质量合格率达100%;
5.?上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
6.?有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;
7.?工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
8.?具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
9.?未发生过重大工程质量事故。
(二)?二级资质:
1.?注册资本不低于2000万元;
2.?从事房地产开发经营3年以上;
3.?近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4.?连续3年建筑工程质量合格率达100%;
5.?上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房的产开发投资额;
6.?有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;
7.?工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
8.?具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
9.?未发生过重大工程质量事故。
(三)?三级资质:
1.?注册资本不低于800万元;
2.?从事房地产开发经营2年以上;
3.?近3年房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4.?连续2年建筑工程质量合格率达100%
5.?有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
6.?工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;
7.?具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
8.?未发生过重大工程质量事故。
(四)?四级资质:
1.?注册资本不低于100万元;
2.?从事房地产开发经营1年以上;
3.?已竣工的建筑工程质量合格率达100%;
4.?有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
5.?工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;
6.?商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
7.?未发生过重大工程质量事故。
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第六条?新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件到房地产开发主管部门备案:
(一)?营业执照复印件;
(二)?企业章程;
(三)?验资证明;
(四)?企业法定代表人的身份证明;
(五)?专业技术人员的资格证书和劳动合同;
(六)?房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。
房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。
????《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期,但延长期限不得超过2年。
????自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的,《暂定资质证书》有效期不得延长。
第七条??房地产开发企业应当在 《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。
第八条??申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。
第九条??临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。
第十条??申请核定资质等级的房地产开发企业,应当提交下列证明文件;
(一)?企业资质等级申报表;
(二)?房地产开发企业资质证书(正、副本);
(三)?企业资产负债表和验资报告;
(四)?企业法定代表人和经济、技术财务负责人的职称证件;
(五)?已开发经营项目的有关证明材料;
(六)?房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告;
(七)?其它有关文件、证明。
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